Superbe villa avec piscine et cuisine d’été
€ 390.000
#87044471
🔥 À vendre en exclusivité – Maison T4 avec piscine à deux pas du port
Magnifique maison T4 de 130 m², édifiée sur un terrain de 602 m², située à proximité immédiate du port, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace de vie avec une piscine de 11 m x 5 m, un pool house avec douche et WC, une grande terrasse baignée de lumière, un barbecue, un four à pizza, ainsi qu’une cuisine d’été avec comptoir et une terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l’intérieur, la maison offre une belle cuisine de 33,5 m², ouverte sur un séjour agréable avec vue sur la piscine. Un couloir dessert les chambres, offrant une distribution pratique et confortable.
Le bien dispose également d’une arrière-cour, d’un grand garage avec entrée indépendante, ainsi que de panneaux solaires générant un complément de revenu. La toiture et l’extracteur ont été refaits à neuf.
✅ Calme
✅ Proche port et commodités
✅ Piscine 11 x 5 m
✅ Cuisine d’été / pool house
✅ Grand garage indépendant
✅ Panneaux solaires
Prix : 390 000 € TTC FAI
Honoraires charge vendeur
DPE en cours de réalisation
📞 06.46.06.14.24
📞 07.82.26.11.53
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-
4 Pièces
- 0 Salle de bains
-
130 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Villa
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 130 m²
- Prix:
- € 390.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 0
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -2 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -2 (kg CO2/m².year)
- Division parcellaire / Bornage
- Non
- Audit énergétique
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Termites
- Non
- Amiante
- Non
- Gaz
- Non
- Lead
- Non
- Électricité
- Non
- Diagnostic Mérule
- Non
- Sanitation
- Non
- Sanitary authorization
- Non
- Fire safety regulations
- Non
- Accessibility standards for people with disabilities
- Non
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Panneaux solaires
- Terrain
- Thermostat connecté
Stellio PATRIS 
Agent immobilier
Appeler