Nouveauté à la vente, Port Saint-Louis
€ 649.000
#85956881
Une propriété aux volumes exceptionnels de 350 m²
Service Laetimmo vous présente cette propriété rare située à Port-Saint-Louis-du-Rhône, développant environ 350 m² habitables sur une parcelle de 760 m².
Pensée pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d'investissement, cette propriété offre des espaces généreux et une multitude de possibilités.
La partie habitation
L'habitation principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur deux terrasses, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial entièrement aménagé avec cuisine, bureau, réserve et chambre froide, ainsi qu'un appartement T2 indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un projet locatif ou être réaménagé selon vos besoins.
Les extérieurs
La propriété bénéficie d'un agréable terrain de 760 m² agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un espace barbecue, d'un garage de 51 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Prestations
Environ 350 m² habitables
Parcelle de 760 m²
Grande maison familiale sur deux niveaux
Local commercial indépendant
Appartement T2 indépendant
Piscine et pool house
Garage de 51 m²
Climatisation
DPE : C
GES : A
Prix : 649 000 € TTC FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier confort de vie, activité professionnelle et investissement patrimonial.
Service Laetimmo
Laëtitia
07 82 26 11 53
-
5 Pièces
- 0 Salle de bains
-
164.94 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Immeuble / Ensemble immobilier
- Construction Year:
- 1975
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 164.94 m²
- Prix:
- € 649.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 151 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
Laëtitia DI MEGLIO KARAFOTIS 
Agent immobilier