Idéal investissement locatif
€ 116.000
#86494375
🌟 Magnifique appartement de 47m² à 1 min à pied du port ! ⚓️
Idéal pour un investissement locatif 💰 ou un premier achat 🏡.
Venez découvrir cet appartement très lumineux ☀️, composé d’une entrée avec placards intégrés pour maximiser les rangements, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à de larges baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse 🌿 à l’abri des regards.
Les arbres environnants offrent une agréable fraîcheur en été 😍 et une vraie intimité.
La partie nuit se compose d’une belle chambre lumineuse 🛏️ avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain équipée 🚿.
Un rafraîchissement peinture est à prévoir 🎨 — idéal pour personnaliser votre intérieur.
📈 Une opportunité rare ! Rentabilité locative estimée à 7,3% 📊.
Un projet parfait pour investir sereinement à Port Saint Louis !
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-
2 Pièces
- 0 Salle de bains
-
47 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 47 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 116.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -2 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -2 (kg CO2/m².year)
- Division parcellaire / Bornage
- Non
- Audit énergétique
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Termites
- Non
- Amiante
- Non
- Gaz
- Non
- Lead
- Non
- Électricité
- Non
- Diagnostic Mérule
- Non
- Sanitation
- Non
- Sanitary authorization
- Non
- Fire safety regulations
- Non
- Accessibility standards for people with disabilities
- Non
- Taxe foncière
- 1057 (€ / year)
Prestations
Laëtitia DI MEGLIO KARAFOTIS 
Agent immobilier