FOS SUR MER Maison T 4 avec garage -AUCUN TRAVAUX
€ 255.000
#87316198
🏡 FOS-SUR-MER – MAISON T4 – 75 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – AUCUN TRAVAUX
✨ Découvrez cette jolie maison T4 en R+1 d'environ 75 m², construite en 2009, située dans un quartier calme et agréable de Fos-sur-Mer.
☀️ Très bien agencée, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
🔥 L'espace de vie est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que d'une belle cuisine réalisée par un cuisiniste, à la fois fonctionnelle et soignée.
🛏️ À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
🚗 Côté prestations, vous bénéficierez également de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un garage isolé, véritable atout supplémentaire.
📍 Son emplacement est particulièrement appréciable : au calme, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et de la mer. 🌊
🔑 Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, sans travaux.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une opportunité à ne pas manquer!!
PRIX : 255 000 TTC FAI
Honoraires charge vendeur
🌿 PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
🟢 DPE : C
🌱 GES : A
Contacter Isabelle Papatico
TEL : 06 06 70 10 60
Service Laetimmo
-
4 Pièces
- 0 Salle de bains
-
75 m²
-
Surélevé
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent état
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 75 m²
- Étage:
- Surélevé
- Prix:
- € 255.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Bois
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Poêle
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Fos-sur-Mer
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2613E1224578W
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 143 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 84 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 970 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1330 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Certificat de conformité
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Taxe foncière
- 1175 (€ / year)
Médias
Prestations
- Clôture
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Moustiquaires
- Terrain
- Vide sanitaire
Isabelle PAPATICO 
Agent immobilier
Appeler