MAZET EN CAMARGUE
€ 405.000
#87288798
**EN EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE MAS PROVENÇAL EN CAMARGUE 🌿🏡**
Johanna Deslys , de chez **Services Laetimmo**, vous propose en exclusivité ce magnifique mas provençal de **116 m² habitables**, niché dans un véritable écrin de verdure sur un terrain **clos et arboré de 2 500 m²**.
✨ **Aucun travaux à prévoir !**
Cette belle propriété se compose :
**Au rez-de-chaussée :**
* Une jolie cuisine indépendante équipée d’un poêle à granulés/pellets
* Une belle salle à manger lumineuse avec plusieurs ouvertures donnant sur la piscine et la terrasse
* Un salon chaleureux et confortable avec cheminée
* Une chambre avec une grande salle de bains
* Un WC indépendant
* Un bureau
* Un espace nuit en mezzanine
**À l’étage :**
* Deux belles chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
La maison bénéficie également du **double vitrage** et d’une **climatisation neuve**.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté notamment de **nombreux arbres fruitiers**, ainsi que d’une **jolie piscine**, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
📍 **Emplacement privilégié en Camargue :**
* À seulement **10 km de Salin-de-Giraud**
* À **3 km du Sambuc**
* À environ **20 minutes d’Arles**
Un bien rare, plein de charme, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant au cœur de la Camargue.
📞 **Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Johanna Deslys au 06.32.21.35.43– Services laetimmo**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
7 Pièces
- 0 Salle de bains
-
120 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 120 m²
- Prix:
- € 405.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 0
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Salin-de-Giraud
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2613E1138509N
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 246 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 169 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 8 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2320 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3150 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Jardin
- Moustiquaires
Johana DESLYS 
Agent immobilier
Appeler