Duplex magnifique avec vue exceptionnelle sur le port
€ 1.200
#86471044
EXCLUSIVITÉ – NOUVELLE GESTION SERVICE LAETIMMO
Magnifique Duplex en Location – Vue Panoramique Exceptionnelle sur le Port de Plaisance
Laissez-vous séduire par ce duplex d’exception, niché au 4ème et dernier étage d’une résidence recherchée avec ascenseur.
Un bien rare, lumineux, spacieux, et offrant l’un des plus beaux panoramas de Port-Saint-Louis.
Dès l’entrée, le charme opère :
Un hall accueillant
Un WC avec espace de rangement
Une cuisine moderne ouverte sur un séjour généreux, baigné de lumière
Accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos petits-déjeuners en admirant les bateaux
Une seconde terrasse pour profiter de repas en extérieur et de doux moments en famille
À l’étage, le confort continue :
Deux grandes chambres
Un dressing spacieux idéal pour les amoureux d’organisation
Une belle salle de bain avec WC
Et une troisième terrasse, véritable coup de cœur, offrant une vue à couper le souffle, comme suspendue au-dessus du port
DPE : C
GES : C
Place de parking privative dans une résidence fermée et sécurisée un vrai plus dans le secteur !
Loyer : 1 200 € charges comprises dont 70 € de charges comprenant les charges de copropriété.
Caution : 1 130 €
Honoraires d’agence : 727.05 € dont 198.46 € pour l'état des lieux
Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face au port ?
Une seule agence pour découvrir ce bien unique : Service Laetimmo.
Laetitia – 07 82 26 11 53
Stellio – 06 46 06 14 24
-
3 Pièces
- 0 Salle de bains
-
65 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Localisation
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 65 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 1.200
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 0
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Convecteur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 77.7 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 15 (kg CO2/m².year)
- Audit énergétique
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Amiante
- Non
- Gaz
- Non
- Lead
- Non
- Électricité
- Non
- Diagnostic Mérule
- Non
- Fire safety regulations
- Non
- Accessibility standards for people with disabilities
- Non
- Énergie - Référence Ademe
- 2213E0335922Q
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 71 (kWhEF/m².an)
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 510 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 690 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Moustiquaires
- Stores
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Vidéophone
Laëtitia DI MEGLIO KARAFOTIS 
Agent immobilier