87106624
€ 160.000
#87106624
🏡 À VENDRE – PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE
Maison T4 de 120 m² offrant un fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme sur la route de la plage.
Cette maison conviendra parfaitement :
✅ à un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation et profiter du déficit foncier;
✅ à un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement ;
✅ ou à un projet de division permettant la création de 2 appartements indépendants.
La configuration actuelle permet de conserver une grande maison familiale ou d'envisager un investissement locatif après travaux.
💰 Prix : 160 000 € TTC FAI
📊 **DPE : D
📊 **GES : B
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☎️ 06 46 06 14 24 / 07 82 26 11 53
-
4 Pièces
- 0 Salle de bains
-
120 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison de ville
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 120 m²
- Prix:
- € 160.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 0
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2613E0505009D
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 234 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 145 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 8 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1320 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1790 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
Prestations
Laëtitia DI MEGLIO KARAFOTIS 
Agent immobilier