Bien d’exception sur vaste terrain

RARE À LA VENTE – PORT SAINT LOUIS✨

Dans un cadre unique et privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain-pied aux volumes exceptionnels, développant 179.30 m² habitables (surface au sol : 323.36m²) sur un terrain de 7 279 m² 🌿
Une propriété rare, élégante et chaleureuse, pensée pour les amoureux d’espace, de confort et de prestations haut de gamme.
Elle se compose de :
✔️ Un vaste hall d’entrée
✔️ Une pièce de rangement fonctionnelle
✔️ Une somptueuse bibliothèque de maître
✔️ Une salle à manger de plus de 40 m² avec magnifique cheminée, apportant confort et cachet
✔️ Une véranda de 35 m² baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire
✔️ 3 belles chambres avec grands placards de rangement dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et sauna
✔️ Une salle de bain indépendante
✔️ Climatisation pour un confort optimal en toute saison
À l’extérieur :
✔️ Un grand garage de plus de 40 m²
✔️ Deux cuisines d’été idéales pour recevoir famille et amis
✔️ Un terrain exceptionnel de 7 279 m² offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités 🌳
Un bien unique et exceptionnel, alliant volumes, prestations et environnement privilégié.

Le prix est de 480 000 € TTC FAI
Honoraires charge vendeur.

DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 4 610 € et 6 320 €/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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Une seule agence pour vous accompagner avec exigence et passion : Service Laetimmo

• 5 Pièces

• 0 Salle de bains

• 7279 m²