EN EXCLUSIVITÉ – SERVICE LAETIMMO – PORT SAINT LOUIS DU RHÔNE
€ 370.000
#86844082
Magnifique demeure familiale – 194 m² sur parcelle de 700 m²
Votre agence Service Laetimmo vous propose en exclusivité cette superbe maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendance.
- Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 194 m²
• Garage : 18 m² environ (accès direct depuis la maison)
• Terrain : 700 m²
- Rez-de-chaussée :
• Spacieux hall d’entrée de 25 m²
• Bureau
• Deux chambres dont une avec salle d’eau et coin cuisine (idéal indépendant / locatif / famille)
- À l’étage :
• Magnifique cage d’escalier desservant un beau hall
• Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée (cachet et chaleur)
• Accès à une belle terrasse
• Cuisine meublée et entièrement équipée
• Buanderie
• Grande salle de bain
• Deux très grandes chambres
• Nombreux rangements
Les + :
- Maison fonctionnelle
- Beaux volumes
- Possibilités multiples (famille / rendement locatif / bi-famille)
- Beaucoup de charme
Prix de vente : 394 000 € TTC FAI
Honoraires charge vendeur
DPE : C
GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 2210 € et 3040 € par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021.2022.2023
Vous souhaitez visiter ? Une seule agence : Service Laetimmo
-
6 Pièces
- 0 Salle de bains
-
194.2 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Surfaces:
- 194.2 m²
- Prix:
- € 370.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 145 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 23 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Property not found
- C
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Sanitary authorization
- Inclus
- Fire safety regulations
- Inclus
- Accessibility standards for people with disabilities
- Inclus
- Énergie - Référence Ademe
- 2613E0937374O
- Énergie - Consommation finale
- 142 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2220 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3020 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
Laëtitia DI MEGLIO KARAFOTIS 
Agent immobilier