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⭐ EN EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – COMMERCES + HABITATION ⭐

📍 Port-Saint-Louis-du-Rhône – Avenue du Port

Service Laetimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce rare ensemble immobilier de 285 m², idéalement situé sur un axe recherché, à proximité immédiate du port.
🔹 Local commercial n°1 – 80 m²
Actuellement exploité en fleuristerie :
• Boutique avec comptoir caisse
• Arrière-boutique avec chambre froide
• Cour extérieure
• Garage d’environ 27 m²

🔹 Local commercial n°2 - 70m2:
Pompe funèbre
• Pièce principale
• Pièce de stockage
• Dépendance
• Bureau

💰 Rentabilité actuelle des deux locaux uniquement: 1 250 € / mois

🏠 Appartement T4 – 108 m²
• Véranda
• Cuisine meublée et équipée
• Salon lumineux
• Trois chambres
• Salle de bain
• WC séparé
• Cellier et dégagement
• Combles aménageables à hauteur d’homme

💰 Prix de vente: 469 000 € FAI

✨ Les +

✔ Bien rare sur le secteur
✔ Ensemble mixte commerces + habitation
✔ Rentabilité immédiate
✔ Fort potentiel d’évolution
✔ Emplacement stratégique proche du port

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite :
Laetitia :
📱 Tél : 07.82.26.11.53

Stellio :
📱 Tél : 06.46.06.14.24

Accompagnement complet de la commercialisation jusqu’à l’acte authentique.

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• 0 Pièces

• 0 Salle de bains

• 285 m²