Maison de charme de 71m2
€ 185.000
#86155619
🏡 Maison 4 pièces – 71 m² entièrement rénovée avec cour
📍 Port-Saint-Louis-du-Rhône
✨ Nouveauté chez Service Laetimmo
Découvrez cette charmante maison traversante de 71 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme et recherché de Port-Saint-Louis-du-Rhône.
👉 Emplacement privilégié entre nature, plages et centre-ville
🔧 Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, carrelage, climatisations, ballon d’eau chaude… tout est neuf !
Le charme de l’ancien a été conservé grâce aux carreaux de ciment à l’étage, sublimé par un travertin moderne en rez-de-chaussée.
🧱 Agencement :
Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Coin buanderie (machine à laver + ballon)
• Bureau ou chambre d’appoint de 7 m² avec fenêtre sur cour
À l’étage :
• Salle d’eau avec WC
• Deux grandes chambres, dont une de 17 m²
🌿 Un extérieur agréable et évolutif :
Profitez d’une cour intimiste, idéale pour les repas en extérieur.
Possibilité d’extension : agrandissement de la maison, de la cour, ou aménagement d’une 3ᵉ chambre et/ou seconde salle d’eau selon vos besoins.
✅ Idéal pour :
• Résidence principale
• Résidence secondaire
• Investissement locatif
💸 185 000 € FAI
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-
4 Pièces
- 0 Salle de bains
-
71 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison de ville
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 71 m²
- Prix:
- € 185.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Bouches-du-Rhône, Port-Saint-Louis-du-Rhône
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- -2 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -2 (kg CO2/m².year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- Certificat de conformité
- Non
- Audit énergétique
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Termites
- Non
- Amiante
- Non
- Gaz
- Non
- Lead
- Non
- Électricité
- Non
- Diagnostic Mérule
- Non
- Sanitation
- Non
- Sanitary authorization
- Non
- Fire safety regulations
- Non
- Accessibility standards for people with disabilities
- Non
- Division parcellaire / Bornage
- Non
Prestations
- Air conditionné
- Cour
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Internet
Stellio PATRIS 
Agent immobilier
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